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去年以来，面对写字楼租赁量价齐跌的市场行情，广州新星积极寻求写字楼转型方向。综合考虑自身物业条件及周边业态环境，发现转营酒店，可填补周边中高端酒店市场空白，去化快，且有利于提升物业整体经营价值。市场团队先后与20多家意向合作方洽商，从商务条件、品牌影响力、工程配合度等方面择优，在春节前敲定了合作意向。
酒店早起租一天，公司就早收益一天。新年伊始，公司全员攻坚，全力推进写字楼转营酒店的尽早落地。公司领导带队，市场、法务、工程跨部门协作，一方面，系统整理项目论证说明，向上级请示汇报。提前草拟合同，提请上级相关部门把关，确保风险可控。另一方面，积极研究解决意向客户进驻难题。调整自用办公楼层，为酒店提供整层经营空间。为方便酒店客人进出及前往商场消费，研究修改动线，调配专用电梯。同时，积极协调政府部门，沟通规划、消防等行政审批事宜。目前各项工作正在加紧推进，有望近期签约落地。